<div data-empty="false">سجلت دبي 2046 عقد إيجار للاستخدام السكني قيمة الواحد منها أكثر من مليون درهم، وذلك خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026، وبقيمة إجمالية 6.79 مليارات درهم، في مؤشر على الحجم الكبير الذي باتت تمثله الشريحة العليا من سوق الإيجارات في الإمارة.</div>بالتوازي مع استمرار النشاط في الوجهات السكنية الفاخرة، وفي مقدمتها نخلة جميرا وجميرا غولف إستيتس والبراري وجزر جميرا.<div data-empty="false">وأظهر تحليل للسوق أجرته «فام العقارية» وحصلت «البيان» على نسخة منه، أن العقود المسجلة بين مطلع يناير ونهاية أغسطس سجلت متوسط إيجار سنوي قدره 1.35 مليون درهم.</div>فيما استحوذت العقود الجديدة على غالبية النشاط بواقع 1423 عقداً، أو 69.6% من الإجمالي، مقابل 623 عقد تجديد شكلت 30.4%. فيما بلغ متوسط الإيجار السنوي للعقود الجديدة 1.3 مليون درهم، مقابل 1.5 مليون درهم لعقود التجديد.<h2>الفلل في الصدارة</h2><div data-empty="false">واستحوذت الفلل على العدد الأكبر من عقود الإيجار المليونية، مسجلة 951 عقداً بقيمة إجمالية 2.49 مليار درهم، وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 1.12 مليون درهم. وجاءت الشقق في المرتبة الثانية ضمن العقارات السكنية التقليدية، مع 531 عقداً بقيمة 2.41 مليار درهم، وبمتوسط إيجار سنوي 1.4 مليون درهم.</div>وبذلك سجلت الفلل والشقق مجتمعة 1482 عقداً بقيمة 4.9 مليارات درهم خلال ثمانية أشهر. وتشمل بيانات الاستخدام السكني لدى دائرة الأراضي والأملاك أيضاً سكن العمال، الذي سجل 520 عقداً بقيمة 1.72 مليار درهم وبمتوسط إيجار سنوي يقارب 1.84 مليون درهم، إلى جانب فئات أصغر تشمل المباني ومجمعات الفلل وسكن الموظفين والاستوديوهات والبنتهاوس.<h2>نخلة جميرا</h2><div data-empty="false">وبرزت نخلة جميرا كواحدة من أكبر بؤر الإيجارات السكنية مرتفعة القيمة في دبي، بعدما سجلت 191 عقداً بقيمة مليون درهم فأكثر، وبمتوسط إيجار سنوي 1.5 مليون درهم، ويشير التقرير تحديداً إلى النخلة باعتبارها واحد من أقوى تجمعات نشاط الإيجارات السكنية التقليدية مرتفعة القيمة. </div>وسجلت حدائق الشيخ محمد بن راشد 117 عقداً بمتوسط سنوي 1.3 مليون درهم، بينما سجلت المركاض 90 عقداً بوسيط 1.25 مليون درهم.<div data-empty="false">وعلى مستوى جميع المناطق المشمولة في تصنيف الاستخدام السكني، تصدرت جبل علي الصناعية الأولى من حيث عدد العقود بواقع 204 عقود وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 2.05 مليون درهم، فيما سجلت محيصنة الثانية 86 عقداً بمتوسط 1.53 مليون درهم، ومعيصم الأولى 66 عقداً بمتوسط 1.75 مليون درهم.</div><div data-empty="false">«إل بريمو»</div><div data-empty="false">ويصبح حضور العقارات الفاخرة أكثر وضوحاً عند النظر إلى المشاريع والتجمعات السكنية الفاخرة، حيث جاءت نخلة جميرا في المقدمة بـ106 عقود وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 1.7 مليون درهم.</div>وسجلت جميرا غولف إستيتس 38 عقداً بوسيط 1.68 مليون درهم، تلتها البراري بـ 29 عقداً ووسيط 1.3 مليون، ثم دبي للاستثمار بارك الأولى بـ28 عقداً ووسيط 1.35 مليون درهم.<div data-empty="false">وسجلت جزر جميرا 25 عقداً، لكن بوسيط مرتفع بلغ 1.80 مليون درهم سنوياً، فيما شهد رويال أتلانتس ريزورت آند ريزيدنسز 23 عقداً بوسيط 1.35 مليون درهم. أما إل بريمو فسجل 19 عقداً فقط، إلا أنه حقق أعلى متوسط إيجار سنوي بين المشاريع المدرجة في القائمة عند 1.95 مليون درهم.</div><div data-empty="false">عقود العام الواحد تهيمن</div><div data-empty="false">وأظهرت البيانات أن العقود لمدة عام واحد استحوذت على الحصة الأكبر بواقع 1353 عقداً، وبمتوسط إيجار سنوي بلغ 1.65 مليون درهم.</div>وبلغ عدد العقود الممتدة لعامين 299 عقداً بمتوسط سنوي 800 ألف درهم، مقابل 224 عقداً لمدة ثلاثة أعوام بمتوسط 600 ألف درهم، و170 عقداً لمدة أربعة أعوام أو أكثر بمتوسط سنوي 390 ألف درهم.<div data-empty="false">ويفسر انخفاض المتوسط السنوي في العقود الأطول أجلاً بأن معيار إدراج العقود في هذه البيانات هو وصول القيمة الإجمالية للعقد إلى مليون درهم فأكثر، وليس بلوغ الإيجار السنوي وحده مليون درهم، ولذلك يمكن لعقد يمتد عدة سنوات أن يدخل ضمن هذه الفئة حتى لو كان إيجاره السنوي أقل من مليون درهم.</div><h2>ماذا تعني الأرقام لسوق دبي؟</h2><div data-empty="false">وتبرز الأرقام اتساع الشريحة العليا من سوق الإيجارات في دبي وعدم اقتصارها على عدد محدود من الصفقات الاستثنائية، إذ تجاوز عدد العقود التي تبلغ قيمتها مليون درهم 2000 عقد في ثمانية أشهر فقط، فيما اقتربت قيمتها الإجمالية من 6.8 مليارات درهم.</div><div data-empty="false">كما تكشف البيانات عن وجود سوق إيجارات فاخرة متعددة الوجهات فنخلة جميرا تتصدر النشاط السكني الفاخر، بينما تظهر إلى جانبها وجهات مثل جميرا غولف إستيتس والبراري وجزر جميرا، فضلاً عن مشاريع فائقة الفخامة مثل «رويال أتلانتس» و«إل بريمو».</div><div data-empty="false">وتكتسب هذه الشريحة أهمية بالنسبة لسوق دبي العقاري من كونها تكشف عن طلب فعلي على إشغال العقارات مرتفعة القيمة وليس فقط على شرائها، فوجود مئات عقود الإيجار في الفلل والشقق الفاخرة يعكس وجود قاعدة من المستأجرين القادرين على تحمل مستويات إيجارية مرتفعة، وهو عامل مهم في دعم جاذبية الأصول الفاخرة المدرة للدخل.</div><div data-empty="false">كما أن استحواذ العقود الجديدة على نحو 70 % من إجمالي العقود المليونية يشير إلى أن الجزء الأكبر من النشاط المسجل خلال الفترة جاء من عقود جديدة وليس من مجرد تجديد عقود قائمة، وهي إشارة لافتة إلى حركة فعلية داخل هذه الشريحة من السوق.</div><div data-empty="false">طلب فعلي على إشغال العقارات الفاخرة وليس فقط على شرائها</div><div data-empty="false">العقود الجديدة تستحوذ على 70 % من إجمالي العقود المليونية</div><div data-empty="false">مشروع «إل بريمو» يسجل أعلى متوسط إيجار سنوي عند 1.95 مليون</div><div class='flex-container-one-image'>

<div class="image_body">
 
 <div class="single-item ">
 <figure>
 <img src="/albayan/uploads/images/2026/09/21/5338973.jpg" alt="" />
 <div class="image-copyright"></div>
 <figcaption></figcaption>
 </figure>
 </div>
 </div>
</div>

نخلة جميرا تتصدر الوجهات السكنية الفاخرة

6.8 مليارات قيمة 2046 عقد إيجار مليونياً بدبي في 8 أشهر

<h2>5 شركات تأهلت للمرحلة النهائية بعد منافسة عالمية واسعة</h2><div data-empty="false">اختتمت دبي القابضة النسخة الثانية من برنامج «ابتكر من أجل الغد» لتسريع الابتكار المؤثر 2025 بتتويج 3 شركات ناشئة بجوائز بلغت قيمتها الإجمالية 850 ألف درهم، بعد منافسة جمعت أفضل 5 شركات تأهلت إلى المرحلة النهائية من بين أكثر من 1400 طلب مشاركة من 93 دولة، وذلك في مبادرة تستهدف دعم الحلول المبتكرة في مجالات الاقتصاد الدائري والاستدامة والأمن الغذائي وإدارة الموارد.</div><div data-empty="false">وأسفرت المنافسة عن فوز شركة «هايڤ جيو» الإماراتية بالمركز الأول عن مشروع لتحويل المخلفات الزراعية إلى فحم حيوي يعزز الأمن الغذائي والمائي، في حين حلت شركة «سايكلد تيكنولوجيز» النرويجية في المركز الثاني بحل تقني يهدف إلى رفع معدلات إعادة التدوير واستعادة القيمة الاقتصادية للنفايات، في حين جاء مشروع «سي أو تو وول» الهولندي في المركز الثالث عبر تطوير جدران وأسقف خضراء مصممة للبيئات الصحراوية.</div>وأقيمت فعالية يوم العروض بالشراكة مع حاضنة الشركات الناشئة وريادة الأعمال «إن 5» التابعة لمجموعة تيكوم، وبالتعاون مع الشريك التنفيذي «بولت»، حيث قدمت الشركات المتأهلة حلولها أمام لجنة تحكيم متخصصة لاختيار المشاريع الأكثر قدرة على إحداث أثر مستدام وقابل للتوسع.<div data-empty="false">وأكدت هدى بوحميد، الرئيس التنفيذي للتسويق والاستدامة لدى دبي القابضة، أن إيجاد حلول سريعة وفعالة للتحديات المرتبطة بالاستدامة يتطلب تعاوناً وثيقاً بين مختلف الجهات المعنية مشيرة إلى أن الشركات تؤدي دوراً محورياً في دعم نمو قطاع الأعمال من خلال توفير الإرشاد والموارد وفرص اختبار الحلول على أرض الواقع، بما يسهم في تقييم إمكانات تطبيقها على نطاق أوسع.</div><div data-empty="false">وقالت، إن دبي القابضة تحرص من خلال برنامجها الخيري الرائد «ابتكر من أجل الغد 2025» على مواصلة تطوير منصة موثوقة ومستدامة لتسريع تبني الحلول الواعدة، وتمكين مؤسسي الشركات من الإسهام في إحداث تحول نوعي قائم على التعاون والشراكات الفاعلة.</div><div data-empty="false">وأضافت أن دعم شركات مثل "هايڤ جيو" و"سايكلد تيكنولوجيز" و "سي أو تو وول" يعكس التزام دبي القابضة بإرساء شراكات طويلة الأمد وتوفير منصات داعمة تسهم في تحقيق أثر ملموس ومستدام داخل دولة الإمارات وخارجها، مؤكدة تطلع المجموعة إلى العمل مع الشركات الفائزة لتطوير حلول مبتكرة تدعم مستقبل الاستدامة وتعزز منظومة الأعمال في الدولة.</div><div data-empty="false"> أراضٍ منتجة</div><div data-empty="false">وحصدت شركة «هايڤ جيو» للمؤسس عبدالعزيز بن رضا المركز الأول وجائزة نقدية بقيمة 500 ألف درهم، إلى جانب جائزة اختيار الجمهور، فضلاً عن فرصة تنفيذ مشروعها داخل منظومة دبي القابضة. وقال عبدالعزيز بن رضا، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة، إن المشروع يستهدف معالجة أحد أبرز تحديات الأمن الغذائي في الدولة، في ظل اعتماد الإمارات على استيراد ما بين 80% إلى 90% من احتياجاتها الغذائية. </div>وأوضح أن التقنية تعتمد على تحويل مخلفات زراعية مثل سعف النخيل إلى فحم عضوي مدعم بالعناصر الغذائية والميكروبات المفيدة، بما يسمح بتحويل الأراضي الصحراوية إلى مساحات زراعية منتجة، مع خفض استهلاك المياه بنسبة تصل إلى 30%. وأشار إلى أن كل طن من الفحم الحيوي قادر على عزل نحو طنين من ثاني أكسيد الكربون لمدة تصل إلى 1000 عام، ما يعزز مساهمة المشروع في خفض الانبعاثات وتحقيق أهداف الاستدامة.وكشف أن حجم الاستثمارات التي ضختها الشركة في تطوير المشروع بلغ نحو 10 ملايين درهم، متوقعاً تحقيق عوائد استثمارية للشركاء خلال فترة لا تتجاوز عامين. وأضاف أن المشروع يسهم في دعم مستهدفات الأمن الغذائي وإدارة النفايات والاقتصاد الدائري، كما يتيح إنتاج أرصدة كربونية يمكن الاستفادة منها في دعم الشركات الساعية إلى خفض بصمتها الكربونية.واختتم بأن الشركة بدأت تنفيذ مشروع تجريبي في حديقة الاتحاد بنخلة جميرا عبر تطبيق 1200 كيلوغرام من الفحم الحيوي لقياس أثره في التربة واستهلاك المياه.<div data-empty="false">إعادة التدوير</div><div data-empty="false">وجاءت شركة «سايكلد تيكنولوجيز» في المركز الثاني لتحصد جائزة بقيمة 250 ألف درهم عن مشروع يهدف إلى تسهيل عمليات إعادة التدوير من خلال تحويل الفرز من المصدر إلى عملية مؤتمتة بالكامل عبر أجهزة يتم دمجها في البنية التحتية الحالية لإدارة النفايات.</div><div data-empty="false">وقال أيولا بريمو، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة، إن نحو 1.1 مليار دولار من المواد القابلة لإعادة التدوير تنتهي سنوياً في مكبات النفايات على مستوى دولة الإمارات، مؤكداً أن مشروع الشركة يهدف إلى استعادة هذه القيمة الاقتصادية وتحويلها إلى مورد قابل للاستفادة. </div>وأضاف أن النظام يتيح دمج حلول إعادة التدوير مباشرة داخل المباني السكنية، في حين تبلغ كلفة التطبيق نحو 80 ألف درهم للمبنى الواحد متعدد الطوابق، مع إمكانية استرداد الاستثمار خلال أقل من سنتين.<div data-empty="false">الجدران الخضراء</div><div data-empty="false">أما المركز الثالث فكان من نصيب شركة «سي أو تو وول» الهولندية التي حصلت على جائزة بقيمة 100 ألف درهم عن مشروع يركز على تطوير جدران وأسقف خضراء مدعومة بالذكاء الاصطناعي وقادرة على تحمل الظروف المناخية الصحراوية. وقال جيريت بول، مؤسس الشركة، إن المشروع يستهدف دعم خطط زيادة المساحات الخضراء في المدن الخليجية.</div>مشيراً إلى أن الشركة أمضت 7 سنوات في تطوير التقنية، في حين بدأت الأبحاث الخاصة بالنظام الصحراوي منذ عام 2015. وأوضح أن الدراسات التي أجرتها الشركة بالتعاون مع جامعات ومؤسسات أكاديمية أظهرت وجود طلب محتمل على نحو 75 مليون متر مربع من الجدران والأسطح الخضراء في الأصول العقارية القائمة بدول مجلس التعاون الخليجي، دون احتساب المشاريع المستقبلية.<div data-empty="false">وتأهلت 5 شركات إلى المرحلة النهائية بعد مشاركتها في برنامج تسريع استمر 12 أسبوعاً، تضمن ورش عمل متخصصة وجلسات إرشاد وتوجيهاً مباشراً من خبراء القطاع وقيادات دبي القابضة، قبل عرض حلولها أمام المستثمرين والشركاء وقادة الأعمال خلال يوم العروض.</div><div data-empty="false">ويوفر البرنامج أكثر من 180 ساعة من التوجيه المتخصص، إلى جانب فرص الوصول إلى الأسواق والمستثمرين وتنفيذ المشاريع التجريبية، بما يعزز فرص تحويل الابتكارات الواعدة إلى مشاريع قابلة للتوسع ذات أثر اقتصادي وبيئي مستدام.</div>

ضمن برنامج «ابتكر من أجل الغد»

دبي القابضة تتوج 3 شركات ناشئة بجوائز قيمتها 850 ألف درهم

حل البرتغالي جواو الميدا دراج فريق الإمارات ثانياً في التصنيف العام لطواف إسبانيا بعد ختام المرحلة الرابعة التي أقيمت على قمة بكيو فيلوركاس والتي شهدت أكثر من 3500 متر من الصعود، وأحرز فيها المركز الثالث.
وبحسب البيان الصادر أمس عن الفريق، فقد تصدر المرحلة الرابعة بريمو روجليتش دراج فريق ريد بول بورا، فيما جاء ثانياً لينرت فان ايتفليت دراج فريق لوتو دستني، ثم جواو ألميدا ثالثاً. وعقب حصوله على المركز الثالث للمرحلة الرابعة ووصافة الترتيب العام، وصف الميدا المنافسة بأنها كانت صعبة للغاية وسط الطقس الحار، إلا أنه حصل على مركز مثالي، مؤكداً أنه سيواصل بذل أقصى جهد في المراحل المقبلة من أجل تحقيق نتائج أفضل.

الرياضي

Sports

كل الألعاب

All Games

دراج فريق الإمارات ثانياً في طواف إسبانيا

.jpg

حل البرتغالي جواو الميدا دراج فريق الإمارات ثانياً في التصنيف العام لطواف إسبانيا بعد ختام المرحلة الرابعة التي أقيمت على قمة بكيو فيلوركاس.

حل البرتغالي جواو الميدا دراج فريق الإمارات ثانيا في التصنيف العام لطواف إسبانيا بعد ختام المرحلة الرابعة التي أقيمت على قمة بكيو فيلوركاس والتي شهدت أكثر من 3500 متر من الصعود، وأحرز فيها المركز الثالث.
وبحسب البيان الصادر اليوم عن الفريق، فقد تصدر المرحلة الرابعة بريمو روجليتش دراج فريق ريد بول بورا، فيما جاء ثانيا لينرت فان ايتفليت دراج فريق لوتو دستني، ثم جواو ألميدا ثالثا.
وعقب حصوله على المركز الثالث للمرحلة الرابعة ووصافة الترتيب العام، وصف الميدا المنافسة بأنها كانت صعبة للغاية وسط الطقس الحار، إلا أنه حصل على مركز مثالي، مؤكدا أنه سيواصل بذل أقصى جهد في المراحل المقبلة من أجل تحقيق نتائج أفضل.

دراج فريق الإمارات ثانياً في الترتيب العام بعد المرحلة الرابعة لطواف إسبانيا

قال موقع «أركتشرال دايجست Architecturaldigest»، المتخصص في التصميم الداخلي والهندسة المعمارية، إن المباني الشاهقة في دبي تعد شهادات تميز لمكانة المدينة عالمياً، مستعرضاً أطول 11 مبنى في الإمارة، والتي يتصدرها برج خليفة الأعلى في العالم، والتي تمنح المدينة أفقاً شديد التميز على مستوى العالم.
1 - برج خليفة- 828 متراً: أُنجز بناؤه في عام 2010، ويصعد شكله الأنيق والمدبب نحو السماء، وكأنه إبرة تخترق الغيوم، واستلزم تشييده حوالي 330,000 متر مكعب من الخرسانة، و39,000 طن من حديد التسليح. وصممه المهندس المعماري أدريان سميث، الذي استلهم تصميمه من زهور الصحراء المحلية، والعمارة الإسلامية. ويتباهى برج خليفة بأعلى منصة مراقبة خارجية في العالم، ويستقطب ملايين الزوار سنوياً، الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بإطلالات لا مثيل لها على خط أفق دبي وما وراءه.
2 - برج مارينا 101 - 425 متراً: أُنجز بناء «مارينا 101» في عام 2017، ويضم واحداً من أعلى حمامات السباحة في العالم، والذي يقع في الطابق الخامس والسبعين. ويجمع تصميم المبنى الرائع بين الجمالية العصرية الأنيقة والاعتبارات العملية لتعظيم الإطلالات والضوء الطبيعي، حيث توفر واجهة المبنى المصنوعة من الفولاذ والزجاج نمطاً جذاباً بصرياً، يتغير وفقاً لزاوية سقوط الشمس.
3 - برج الأميرة - 413 متراً: أُنجز بناؤه عام 2012، وحمل لقب أعلى مبنى سكني في العالم حتى عام 2015. ويجعله مظهره النحيل وأبعاده الأنيقة والمتوجة بقبة تشبه التاج عنصراً بارزاً بين أطول المباني في دبي، وتزين واجهته تفاصيل دقيقة مستوحاة من الزخارف العربية التقليدية، بما في ذلك الأنماط الهندسية.
4 - برج 23 مارينا - 392 متراً: أُنجز بناؤه في 2012، ولا يضفي شكله الفريد لمسة جمالية على خط أفق دبي فحسب، بل يعزز أيضاً من استقراره الهيكلي، حيث يعمل كل ضلع كدعامة ضد الرياح القوية. ويعد البرج أيقونة معمارية مميزة، بفضل تصميمه الهندسي الجريء، ويلتقط واجهة المبنى المقطعة ضوء الشمس ويعكسه، ما يخلق تفاعلاً ديناميكياً بين الضوء والظل على مدار اليوم
5 - إيليت ريزيدنس - 379 متراً: تبرز واجهة إيليت ريزيدنس ذات الطابع العتيق وسط أبراج دبي العصرية، وهناك استخدام جريء للمنحنيات والزوايا التي تذكرنا بأنماط العمارة منتصف القرن الماضي. وتتميز واجهة المبنى الخارجي باستخدام مواد وألوان متباينة، مما يخلق تبايناً بصرياً مذهلاً مقارنة بناطحات السحاب المجاورة.
6 - ذا أدريس بوليفارد - 370 متراً: أُنجز بناؤه في عام 2017، ويتميز تصميمه الأنيق والبسيط بأناقة ورفاهية بارزة. وتعكس الواجهة الخارجية البراقة الشبيه بالمرآة المعالم المجاورة مثل دبي مول وبروج خليفة، مما يدمج البرج ضمن منطقة وسط المدينة.
7 - برج «الماس» - 359 متراً: قاعدة البرج تتميز ببتلات على شكل ماسة، وهذه ليست سوى واحدة من العديد من الميزات المعمارية الفريدة، التي تجعله معلماً بارزاً في منطقة «أبراج بحيرات الجميرا» بدبي، ومن الداخل صُمم لتوفير مساحات مكتبية خالية من الأعمدة وتخطيطات أرضية فعالة، ويظهر البرج كجوهرة براقة وسط ناطحات السحاب المحيطة.
8 - فندق جيفورا - 356 متراً: يحمل هذا البرج الرقم القياسي العالمي لأطول فندق في العالم، ويزدان المبنى بتاج يشبه الشبكة، يمزج بين الأنماط الهندسية المعاصرة والإلهام من فن «آرت ديكو». ولا تعمل هذا الشبكة كعنصر زخرفي فحسب، بل يوفر أيضاً دعماً هيكلياً، ففي النهار تبهر واجهة فندق جيفورا الزجاجية الذهبية تحت شمس دبي، أما في الليل فيُعد أكثر الأبراج لمعاناً على شارع الشيخ زايد، وذلك بفضل تصميم الإضاءة الخارجية المبهر.
9 - برج «إل بريمو» – 356 متراً: أُنجز بناء برج «إل بريمو» في 2023، ويستلهم تصميمه المعماري الانسيابي من السياق الحضري المحيط، إذ تعكس الخطوط الناعمة للبرج الطاقة الديناميكية لدار الأوبرا في دبي، وموقعه المميز ضمن المنطقة، التي يحمل اسمها، يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى كل من الترفيه والتجارب الثقافية.
10 - فندق «جي دبليو ماريوت ماركيز» - 355 متراً: أُنجز بناء البرجين 1 و2 من فندق «جي دابليو ماريوت ماركيز» بدبي على التوالي في عامي 2012 و2013، ويضم البرج 1 أكثر من 1600 غرفة للضيوف، مما يجعله أحد أكبر الفنادق في العالم من حيث عدد الغرف، ويستوحي كلا المبنيين شكله المميز، الذي يعكس جذع النخلة، وتضيف الشرفات البارزة عمقاً إلى الواجهة، بينما توفر للضيوف مساحات خارجية خاصة.
11 - برج الإمارات 1 - 354 متراً: يشكل البرج زوجاً من المثلثات المتساوية الأضلاع - المستوحاة من الهندسة الإسلامية التقليدية، وهو منظر مألوف على خط أفق دبي. ويرتبط برج المكاتب، الذي يبلغ ارتفاعه 354 متراً وبرج الفندق المقابل له الأقصر قليلاً بسلاسة من خلال «ذا بوليفارد»، وهو مركز حيوي يضم متاجر راقية ومطاعم وأماكن ترفيهية.

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

تمنح المدينة أفقاً شديد التميز عالمياً

«أركتشرال دايجست» يرصد أعلى 11 مبنى في دبي

target1601711964204944264.jpg

تشارك لاعبات فريق "الإمارات القابضة" (ADQ) للدراجات الهوائية - الفريق الإماراتي الأول للسيدات - في طواف فرنسا للسيدات، المقرر من 23 إلى 30 يوليو الجاري.
تأتي المشاركة المرتقبة للفريق في الطواف الفرنسي بعد نتائج مميزة حققها الفريق في النصف الأول من العام الحالي، حيث نجح في تحقيق عدد من الانتصارات على الساحة الدولية قادته إلى منصات التتويج. 
وكانت اللاعبة صفية الصايغ فازت بالمركز الأول في بطولة الإمارات الوطنية للسباق الزمني، وأحرزت زميلتها إليزابيث هولدن لقب بطولة بريطانيا العظمى الوطنية للسباق الزمني، وتوجت إليونورا جاسباريني بأول ميدالية ذهبية لها في جولتها العالمية خلال طواف سويسرا للسيدات.
وفازت كيارا كونسوني بالمرحلة النهائية من طواف "جيرو دون"، وفازت مارتا باستيانيلي بطواف "لي سامين" للسيدات، واعتلت منصة سباق "إلسي جاكوبس"، وتوجت أوليفيا باريل بسباق "جراند بريمو إيبرا"، وحصدت سيلفيا بيرسيكو الميدالية الفضية، وأحرزت اللاعبة كيارا كونسوني المركز الأول في المرحلة الأخيرة لجولة إيطاليا. 
كما تفوقت سيلفيا بيرسيكو في طواف "دي برابانتسي بيجل"، وفازت يوجينيا بوجاك ببرونزية بطولة سلوفاكيا الوطنية للسباق الزمني، وفازت إريكا ماجنالدي وسيلفيا بيرسيكو بالمركزين الثاني والثالث في المرحلة الأخيرة من سباق "فويلتا بورجوس" الجبلي.
ونال فريق "الإمارات القابضة" جائزة أفضل فريق في طواف الإمارات للسيدات 2023، وأحرزت كيارا كونسوني المركز الثاني في طواف "دوارس دور فلانديرين".

فريق "الإمارات القابضة" للدراجات يشارك في طواف فرنسا للسيدات

اشتبكت الشرطة الإسبانية مع متطرفين يمينيين يوم أمس الاثنين، بعد إعادة دفن رفات الزعيم الفاشي خوسيه أنطونيو بريمو دي ريفيرا (1903-1936).
وحاول حوالي 200 من أنصار مؤسس حركة "فالانخه" الفاشية اقتحام المقبرة التي نقلت إليها رفات بريمو دي ريفيرا حاليا، في جنوب غرب مدريد.
وقد منعهم الضباط من القيام بذلك، حسبما ذكرت هيئة الإذاعة والتلفزيون الحكومية (آر تي في إي) ووسائل إعلام أخرى، نقلا عن السلطات. وقالوا إن ثلاثة أشخاص اعتقلوا.
وتم إحضار رفات بريمو دي ريفيرا من "وادي الشهداء" شمال غرب مدريد ونقلت إلى مقبرة سيمنتريو دي سان إيسيدرو.
وتم إعدام الزعيم الفاشي في بداية الحرب الأهلية الإسبانية (1936-1939).
وأعيد دفن رفاته بما يتماشى مع إطار "قانون الذاكرة الديمقراطية" الذي دخل حيز التنفيذ في الخريف الماضي.
وعملت حكومة رئيس الوزراء بيدرو سانشيز اليسارية على إعادة دفن الديكتاتور فرانسيسكو فرانكو (1892-1975) في أكتوبر 2019.
وتأمل الحكومة أن تنهي عمليات إعادة الدفن الزيارات التي يقوم بها حوالي 400 ألف متطرف كل عام إلى "وادي كولجاموروس" حيث لا تزال رفات حوالي 35 ألف شخص من كلا الجانبين مدفونة.
وتخطط مدريد لتحويل الوادي إلى "مكان للمصالحة".

الشرطة الإسبانية تشتبك مع متطرفين بعد إعادة دفن رفات زعيم فاشي

تواصل دبي تعزيز مكانتها وجهة عالمية جذابة للسياح والزوار بفضل مقوماتها المتعددة ومنها ناطحات السحاب القائمة والتي تشكل أيقونات معمارية وحضارية .
بالإضافة إلى «الناطحات» المزمع إنشاؤها خلال السنوات المقبلة، حيث يضاعف المطورون جهودهم لإكمال مشاريعهم تلبية للطلب المتزايد في دبي، التي تعد من أكثر مدن العالم جاذبية للعيش والأعمال.
وترسخ دبي مكانتها لتكون أكثر جاذبية مع إنشاء مجموعة جديدة من ناطحات السحاب، كونها تحتضن أطول مبنى في العالم وهو برج خليفة كما تحتوي دبي العديد من الأبراج والمباني الشاهقة منها 25 مبنى بارتفاع 300 متر، وهو رقم لا تنافسها فيه أي مدينة أخرى في العالم، وفقاً لـ«زووم بروبيرتي إنسايتس».
وطبقاً لمجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية، تحتضن دبي 5 أبراج حالياً يزيد ارتفاعها على 300 متر، ضمن قائمة تضم أكثر 100 مبنى قيد الإنشاء في العالم.
هياكل ديناميكية
وأضافت زووم بروبيرتي أن مدينة دبي موقع مناسب لإنشاء المزيد من ناطحات السحاب، ومع ما يميزها من هياكل ديناميكية، فمن المتوقع أن تغير هذه الناطحات والمباني الشاهقة الجديدة شكل أفق المدينة.
وأبراج دبي الخمسة المدرجة ضمن قائمة أعلى 100 مبنى في العالم قيد الإنشاء هي: «برج سيل» الذي يبلغ ارتفاعه 365.5 متراً، و«برج إل بريمو» الذي يبلغ ارتفاعه 356 متراً، و«برج أبتاون» الذي يبلغ ارتفاعه 340 متراً، و«برج رجاليا» الذي يبلغ ارتفاعه 331 متراً، وأخيراً «برج زعبيل 1» الذي يبلغ ارتفاعه 330 متراً.
وستشهد دبي المزيد من التطورات الفريدة في السنوات المقبلة، لتحتفظ بمكانتها المتميزة بوصفها وجهة سياحية جاذبة بفضل مجموعة من التطورات النوعية وناطحات السحاب الجديدة التي سيتم إنشاؤها خلال السنوات المقبلة.
ومن بين الأبراج الجديدة برج «بن غاطي»، من تنفيذ المطور العقاري «جاكوب وشركاه»، ويهدف به إلى الحصول على لقب أطول برج سكني في العالم وتم إطلاق مشروع برج بن غاطي الجديد في نوفمبر 2022، ومن المتوقع أن يضم ما يفوق 100 طابق.
فرص للمستثمرين
وقال عطا شبيري، الرئيس التنفيذي لشركة زووم العقارية: «أغلبية ناطحات السحاب متعددة الاستخدامات، وتوفر فرصاً كثيرة للمستثمرين والمستخدمين على حد سواء، وبمجرد الانتهاء منها ستؤدي دوراً غاية في الأهمية في ترسيخ دبي مركزاً رائداً للاستثمار العقاري».
وإضافة إلى برج «بن غاطي»، هناك العديد من ناطحات السحاب الأخرى المزمع إنشاؤها في دبي، من بينها «برج سيل» الذي يحظى بالفعل بشعبية كبيرة منذ أن تقرر أن يكون أطول فندق مستقل في العالم بارتفاع متوقع 365.5 متراً، بحسب «زووم بروبيرتي إنسايتس».
أما «برج انتصار»، المقرر أن يكون طوله 570 متراً، على شارع الشيخ زايد، فسوف يكون أحدث إضافة إلى قائمة ناطحات السحاب، حيث سيضم 122 طابقاً، ويتميز بتصميمه الفريد.
ومن الأبراج الجديدة أيضاً برج «دبي ون» من تطوير مجموعة ميدان، ويطلق عليه أيضاً «برج ميدان ون»، وربما سيكون سيتي سنتر دبي الجديد.
إلى جانب هذه الأبراج، هناك أيضاً برج «خور دبي»، وبرج «RP One»، وبرج «106 Tower»، وهي مجموعة من ناطحات السحاب الجديدة التي سوف تغير من شكل سماء المدينة.
<div> </div>

ناطحات سحاب جديدة تزيد جاذبية دبي السياحية

target6751124087891814305.jpg

تواصل دبي تعزيز مكانتها وجهة عالمية جذابة للسياح والزوار بفضل مقوماتها المتعددة ومنها ناطحات السحاب القائمة والتي تشكل أيقونات معمارية وحضارية .

على مدار النسخ الـ4 الماضية من طواف الإمارات، السباق العالمي الوحيد في منطقة الشرق الأوسط، جاء الحدث ليبرز جمال الطبيعة الإماراتية، وتاريخ الدولة، ومعالمها وتراثها من خلال مراحله المختلفة التي يمر بها.
ويقام السباق سنويا بداية من 2019 بمشاركة نخبة من الدراجين والفرق من جميع أنحاء العالم.
وتقام فعاليات النسخة الخامسة من طواف الرجال، من 20 إلى 26 فبراير الجاري؛ حيث ستكون البداية من العاصمة أبو ظبي، وبالتحديد من قلعة الظفرة.
كما سيكون الختام على شاطئ كاسر الأمواج في أبوظبي أيضا مرورا بمعالم الدولة الطبيعية، والتاريخية، والحديثة، ما بين جبل حفيت في العين، وجبل جيس في رأس الخيمة والذي يعد أعلى جبل في الإمارات، ومنطقة الشندغة التراثية في دبي، إلى عالم وارنر براذرز في جزيرة ياس بأبوظبي.
ويمثل الطواف فرصة رائعة للترويج لمعالم الدولة الطبيعية والتاريخية، التي تتميز بها، وذلك عبر المحطات التلفزيونية التي تنقل الحدث مباشرة، لأكثر من 200 دولة حول العالم، في آن واحد، إضافة لمنصات التواصل الاجتماعي، التي يتم تداول الحدث من خلالها، ما يدل على أهمية وقوة الحدث الفريد في الشرق الأوسط.
وتأتي مفاجأة النسخة الخامسة من الطواف، بالإعلان عن انطلاق النسخة الأولى من طواف الإمارات للسيدات، وهو السباق الأول من نوعه في الشرق الأوسط أيضا، والذي انطلقت فعالياته أمس الخميس، ضمن أجندة الاتحاد الدولي للعبة، ليؤكد أن الإمارات أصبحت مركزا مهما لرياضة الدراجات في المنطقة.
وفي كل من النسخ الـ4 السابقة للطواف، كانت الإثارة حاضرة بتنافس نخبة من دراجي العالم على التتويج باللقب، وأحرز السلوفيني تادي بوجاتشار نجم فريق "الإمارات" اللقب في نسختي 2021 و2022، فيما كان اللقب الأول عام 2019 من نصيب مواطنه بريمو روجليتش، وأحرز البريطاني آدم ييتس اللقب في النسخة الثانية من الطواف عام 2020.
وصمم درع طواف الإمارات، الإيطالي جي دي إي بيرتوني، الذي اشتهر بالعديد من الأعمال وأبرزها تصميم كأس العالم لكرة القدم. وجاء الدرع منسجما مع اسم وقيمة الحدث العالمي، حيث يزن 5.5 كجم، كما طلي بالذهب من عيار 24 قيراط.
وقبل الانطلاقة الأولى لطواف الإمارات في 2019، أقيمت 5 نسخ من طواف دبي، و4 من طواف أبو ظبي، ليتم دمجهما في طواف الإمارات، ويصبح رسالة حضارية إلى العالم باسم الإمارات، مبرزا لمعالمها وتضاريسها الطبيعية والتي شكلت عاملا مهما في جميع مراحل الطواف خلال النسخ الماضية
وتعد سباقات الدراجات من الرياضات المهمة في الإمارات، وتولي لها القيادة الرشيدة اهتماما خاصا، حيث تنتشر مسارات الدراجات في مختلف إمارات الدولة، كما يتم تنظيم العديد من السباقات المجتمعية طوال العام، بمشاركة الآلاف من محبي ومحترفي اللعبة.

طواف الإمارات.. نافذة عالمية على الكنوز الطبيعية والحضارية في الدولة

طواف الإمارات للسيدات

كشفت صور طفلة حديثة الولادة تم انتشالها حية من تحت أنقاض مبنى وأب يحتضن ابنته الراحلة التي علقت بين لوحين من الخرسانة، هول الزلزال الذي تواصل حصيلة ضحاياه ارتفاعها وبلغت حتى الآن 8300 قتيل في تركيا وسوريا.
وتفيد الأرقام الرسمية الأخيرة التي نشرت الأربعاء بأن 5894 شخصًا لقوا مصرعهم في تركيا و2470 في سوريا، ليرتفع إجمالي عدد القتلى بذلك إلى 8364 شخصا.
وفي أجواء البرد القارص، يواصل رجال الإغاثة سباقهم مع الزمن لمحاولة إنقاذ الناجين من الزلزال الذي بلغت قوته 7,8 درجات وضرب فجر الاثنين جنوب شرق تركيا وسوريا المجاورة.
ويؤدي سوء الأحوال الجوية إلى تعقيد عمليات الإنقاذ. وحذر وزير الداخلية التركي الثلاثاء من أن الساعات الـ48 المقبلة ستكون "حاسمة" للعثور على ناجين.
في غازي عنتاب البلدة القريبة جدا من مركز الزلزال، قالت سيدة من السكان إنها فقدت الأمل في العثور على خالتها العالقة تحت الأنقاض، على قيد الحياة. واضافت "فات الأوان. الآن نحن ننتظر موتانا".
وبدأت المساعدات الدولية الوصول إلى تركيا حيث أعلن حداد وطني سبعة أيام. وبلغ عدد القتلى حتى الآن 5894 شخصا في ما يعتبر أسوأ حصيلة تسجل في تركيا منذ 1999 عندما قتل 17 ألف شخص بينهم ألف في اسطنبول.
في سوريا، بلغت حصيلة القتلى 2470 شخصا حتى الآن. ويتوقع أن يرتفع عدد القتلى بشكل كبير إذ ما زال مئات الأشخاص عالقين تحت الأنقاض بحسب الدفاع المدني.
"أين الدولة؟"
على جانبي الحدود التركية السورية، يجري العمل على محاولة إنقاذ الأرواح. في جنديرس على الجانب السوري، انتشلت رضيعة حديث الولادة من تحت الأنقاض. وكانت هذه الفتاة الصغيرة لا تزال متصلة بالحبل السري بوالدتها التي لقيت مصرعها مثل جميع أفراد الأسرة الآخرين.
وقال خليل سوادي احد افراد الاسرة لوكالة فرانس برس الثلاثاء "سمعنا صوتا بينما كنا نحفر (...) نظفنا ووجدنا هذه الطفلة الصغيرة" التي نقلت إلى المستشفى وحالتها مستقرة، بحسبما صرح طبيب لوكالة فرانس برس.
لكن بالنسبة لإيرماك (15 عاما) فات الأوان. فقد كان والده مسعود هانجر يضم بصمت ابنته الميتة التي انتشلت من تحت أنقاض مبنى في كهرمان مرعش. ولم تصل أي مساعدة الثلاثاء إلى هذه المدينة المدمرة التي يبلغ عدد سكانها أكثر من مليون نسمة وتغطيها الثلوج.
وتساءل علي "أين الدولة؟ أين هي؟ (...) مر يومان ولم نر أحدًا. (...) تجمد الأطفال حتى الموت"، مؤكدا أنه هو أيضا ينتظر تعزيزات وما زال يأمل في رؤية شقيقه وابن أخيه العالقين تحت أنقاض المبنى الذي يقيمون فيه.
في مدينة صوران بشمال سوريا سقط محمود بريمو على ركبتيه أمام أنقاض منزله. وعلى مسافة غير بعيدة، تشهد القبة الرمادية على وجود مسجد هناك. وقال "سنوات من الحرب لم تدمرنا بهذه الطريقة". وأضاف "خسرنا كل شيء في لحظة. دمرنا بالكامل".
وخوفا من العودة إلى ديارهم لجأ ناجون إلى مطار غازي عنتاب التركي.
وقال زاهد سوتكو الذي فر من شقته مع طفليه الصغيرين متسائلا إن "حياتنا الآن تتسم بعدم اليقين. كيف سأعتني بهؤلاء الأطفال؟".
من جهتها، قالت منظمة الصحة العالمية إن 23 مليون شخص "قد يكونوا تضرروا بالزلزال بما في ذلك حوالي خمسة ملايين شخص في وضع هش".
- مساعدات دولية
وصلت الفرق الأجنبية الأولى من عمال الإنقاذ الثلاثاء.
وقال الرئيس التركي الذي أعلن حالة الطوارئ لمدة ثلاثة أشهر في المحافظات العشر المتضررة من الزلزال، إن 45 دولة عرضت مساعدتها.
وأعلن الاتحاد الأوروبي تعبئة 1185 من رجال الإنقاذ و79 من كلاب البحث لتركيا من 19 من دوله الأعضاء بينها فرنسا وألمانيا واليونان.
وبالنسبة لسوريا، فإن الاتحاد الأوروبي على اتصال بشركائه في المجال الإنساني على الأرض ويمول عمليات الإغاثة.
ووعد الرئيس الأميركي جو بايدن نظيره التركي بتقديم "كل المساعدة الضرورية أيا تكن". وسيصل اثنان من فرق الإنقاذ إلى تركيا صباح الأربعاء.
وأعلنت الصين الثلاثاء عن ارسال مساعدات بقيمة 5,9 ملايين دولار وعمال إنقاذ متخصصين في المناطق الحضرية وفرق طبية ومعدات طوارئ.
وحتى أوكرانيا أعلنت على الرغم من الحرب مع روسيا إرسال 87 عامل إنقاذ إلى تركيا.
وتعهدت الإمارات العربية المتحدة بتقديم مساعدات بقيمة مئة مليون دولار بينما أعلنت السعودية عن جسر جوي لمساعدة السكان المتضررين في كلا البلدين.
لكن في سوريا، استجابت روسيا لنداء أطلقته السلطات في دمشق. وقال الجيش إن أكثر من 300 جندي روسي موجودون بالفعل في الموقع للمساعدة في الإغاثة.
أكدت الولايات المتحدة الثلاثاء أنها تعمل مع منظمات غير حكومية محلية في سوريا لمساعدة ضحايا الزلزال. وقال وزير الخارجية الأميركي أنتوني بلينكين للصحافيين "في سوريا نفسها لدينا شركاء إنسانيون تمولهم الولايات المتحدة ويقدمون مساعدات لإنقاذ حياة" المتضررين.
وأضاف "نحن مصممون على تقديم هذه المساعدة من أجل مساعدة الشعب السوري على تجاوز هذه المحنة.

بعد 72 ساعة من المأساة.. قصص وحكايات حزينة تحت ركام الزلزال المدمر

ارتفع إجمالي قيمة مبيعات الوحدات السكنية في برج خليفة بمقدار 16% خلال عام 2022، وفق أحدث التحليلات التي أجرتها الشركة الاستشارية العقارية العالمية نايت فرانك، تزامنًا مع قدوم الذكرى الثالثة عشرة لبناء ناطحة سحاب دبي البالغ طولها 828 مترًا.
تفيد شركة نايت فرانك بأن المبنى الأطول في العالم لا يزال عليه طلب قوي، مثلما هو الحال مع بقية دبي. في الواقع، مع بلوغ مبيعات الشقق 94 عملية في عام 2022، بإجمالي ما يزيد على 477 مليون درهم إماراتي، فإن برج خليفة يمثل 3% من جميع المبيعات في وسط المدينة، التي بلغت 15.6 مليار درهم إماراتي.
مثلما كانت الحال على مدار مدة الـ 18-24 شهرًا الماضية، شهدت أسعار المنازل في أحياء دبي الأكثر تميزًا أعلى ارتفاع لها، واحتلت الشقق في وسط المدينة المرتبة الثالثة لعام 2022، مسجلة بذلك متوسط زيادة يبلغ 16.7%، بعد نخلة جميرا (17.3%) وتلال دبي (19%).
يوضّح فيصل دوراني الشريك ورئيس أبحاث الشرق الأوسط في شركة نايت فرانك: "مما يثير الإعجاب في برج خليفة أنه منذ افتتاحه من 13 عامًا قد حقق 7.9 مليارات درهم إماراتي من مبيعات المنازل، أو ما يمثل 7% من قيمة كل المبيعات في وسط المدينة و0.25% من كل المنازل المبيعة في دبي منذ 2010.
وعلى صعيد آخر، تشير تحليلاتنا إلى أن الشقق في وسط المدينة قد شهدت ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 27.6% منذ اندلاع الجائحة، ما يجعل وسط المدينة ثاني أفضل الأسواق الفرعية أداءً في المدينة بعد نخلة جميرا (36.6%). لا تزال المنازل الفاخرة في المجتمعات المكتملة تحظى بطلب شديد بين كل من مشتري المنازل الثانية ومستثمري الشراء بغرض التأجير. فبالنسبة إلى تلك الفئة الثانية، مع بلوغ عائدات الشقق 6% تقريبًا، تبقي دبي إحدى أسواق الاستثمار السكني الأكثر جاذبية في العالم، على الرغم من أن الغالبية العظمى من المشترين في تلك الدائرة العقارية يبدون من راغبي شراء المنازل الثانية أو منازل قضاء الإجازة وليسوا مشترين مضاربين".
وفقًا لما أفادت به شركة نايت فرانك، فقد شهدت قيم الوحدات السكنية الممتازة في دبي التي تشمل أحياء نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة خليج جميرا ارتفاعًا قياسيًا خلال عام 2022، على الرغم من أن هذا كان من قاعدة منخفضة. بالإضافة إلى ذلك، تضع شركة نايت فرانك دبي في المركز الأول عند 13.5% في توقعاتها لأسواق الوحدات السكنية الممتازة العالمية لعام 2023. وهذا يأتي في أعقاب زيادة تقدر بنحو 50% في أسعار الوحدات السكنية الممتازة في عام 2022.
على الرغم من ذلك، بلغت أسعار الوحدات الممتازة ما يقرب من 3,200 درهم إماراتي للقدم المربعة، أو ما يعادل نحو 850 دولارًا أمريكيًا للقدم المربعة، ما يجعل دبي إحدى أسواق المنازل الفارهة "الأيسر تكلفة". ويذكر أن أغلى شقة مبيعة في برج خليفة عام 2022 قد تم التعاقد عليها بقيمة 4,000 درهم إماراتي تقريبًا للقدم المربعة (ما يقرب من 1,100 دولار أمريكي للقدم المربعة).
يضيف دوراني "إن المسار المستمر المتصاعد في قيم المنازل في دبي مقابل الخلفية غير المثيرة لمؤشرات الاقتصاد الكلي العالمي تلقي بالضوء بوضوح على المرونة النسبية والأداء الفائق لسوق الوحدات السكنية في الإمارات. لقد قيمنا مجموعة من مؤشرات الأداء الرئيسية للسوق العقارية بما في ذلك التكلفة الميسورة النسبية بالنسبة إلى المشترين المحليين في دبي. وعلى الرغم من الزيادة الهائلة في أسعار الوحدات السكنية على مدار الـ 18 شهرًا الماضية، فإن الأسواق الفرعية مثل وسط مدينة دبي تبقى في النطاق "ميسور التكلفة" تمامًا، مع بلوغ متوسط أسعار الشقق ستة أضعاف دخل الأسرة السنوي تقريبًا. ويبدأ عادةً ارتفاع القيمة على ستة في الإشارة إلى مشكلات متزايدة تتعلق بالتكلفة الميسورة.
"توجد بالطبع مجموعة من أخطار الخسارة التي نراقبها من كثب، والتي تتراوح بين التأثر المرتبط بالأزمة الاقتصادية العالمية، وارتفاع تكاليف الرهن بعد قفز أسعار الفائدة، وتأثير قوة الدولار مع ثبات سعر صرف الدرهم الإماراتي أمامه. ويرتبط الآن المحرك الأساسي لمنظورنا إلى السوق الممتاز بنقص المنازل الفارهة في مسار الخطة".
عامل الجذب العالمي لوسط مدينة دبي
تشير شركة نايت فرانك إلى عامل الجذب العالمي لوسط مدينة دبي وبرج خليفة بوصفه سببًا للزيادة المستمرة والشديدة في الأسعار.
يقول أندرو كومينغس، الشريك ورئيس القطاع السكني الفاخر في شركة نايت فرانك: "على الرغم من توسع المدينة المستمر، فإن برج خليفة يظل محل تركيز المستثمرين والمشترين النهائيين العقاريين العالميين على حد سواء. إن ما يتمتع به برج خليفة من إطلالة شهيرة لا يجذب سائحي قضاء الإجازات فحسب، بل السكان الذين يرغبون في امتلاك أو استئجار العقارات الأكثر فخامة. ارتفعت عقارات وسط المدينة في قيمتها بما يقرب من 30% خلال الـ 12 شهرًا الماضية، وبينما نقف على أعتاب 2023، سنرى مزيدًا من الاهتمام ببعض المباني الأحدث مثل إيل بريمو وجراندي وغيرها".

يشهد طلباً قوياً.. 16% زيادة في مبيعات أطول برج في العالم "برج خليفة" خلال 2022

أعلنت شركة «سي كيه» للهندسة المعمارية والتصميم الداخلي، الرائدة في مجال التصميم والبناء المتكامل، عن تسليمها لفيلتين فاخرتين من فئة سيجنيتشر في صف المليارديرات بنخلة جميرا في دبي. وتم بيع إحدى هذه الفلل أخيراً مقابل 302 مليون درهم، لتسجل رقماً قياسياً جديداً في سوق العقارات المزدهر في دبي، مما عزز سمعة الشركة لقدرتها على تقديم قيمة مضافة كبيرة للمطورين العقاريين الذين يتطلعون إلى تضخيم عائدات استثمارهم.
هذا وتقع الفيلتان على السعفة G بنخلة جميرا، وتبلغ مساحتهما الإجمالية 55,000 قدم مربعة، وتتضمنان عناصر تصميمية فريدة من نوعها، مثل مسرح منزلي، وصالة بولينج تحت أرضية، ومرآب سيارات تحت الماء، وصالة رياضية داخلية، كما تمتازان بتصميم إضاءة عصري، وحمام بخار وساونا وحمام تقليدي، ومسبح بأمواج صناعية، وملعب تنس على السطح، وأثاث من بعض أرقى العلامات التجارية في العالم، بما في ذلك Henge وMinotti وPoliform وBoca do lobo وغيرها.
وقال جيم قبنجي أوغلو، المؤسس والعضو المنتدب لشركة «سي كيه» للهندسة المعمارية والتصميم الداخلي في تعليقه على تسليم الفيلتين: «لا تزال دبي مستمرة في جذب الأثرياء من خلال سن السياسات الملائمة للأعمال، ومكانتها كوجهة توفر أعلى معايير الأمن والأمان للإقامة. وقد لاحظنا أنه بينما كان الأثرياء في السابق يشترون العقارات في دبي بهدف الاستثمار، إلا أنهم الآن لا يكتفون بنقل عائلاتهم إلى هنا، بل أعمالهم التجارية أيضاً، مما أدى إلى تحقيق مبيعات قياسية للعقارات الفاخرة في الإمارة. وتوفر العقارات فائقة الفخامة التي نسلّمها اليوم في نخلة جميرا إطلالات خلابة على فندق أتلانتس ومشروع أتلانتس ذا رويال، وتحتوي على جميع وسائل الراحة والرفاهية التي يمكن للمرء أن يتوقعها من عقار بهذه الفخامة».
جدير بالذكر أن شركة التصميم والهندسة المعمارية التي تتخذ من دبي مقراً لها، تعمل حالياً على فيلتين من فئة دبل سيجنيتشر وفيلتين أخريين من فئة سيجنيتشر تضم كل منها ما بين خمس إلى تسع غرف نوم، بمساحة إجمالية تبلغ 213,900 قدم مربعة. وتتراوح أسعار هذه الفلل بين 120 مليون درهم إلى 300 مليون درهم، وتقع جميعها في السعفة G المعروفة باسم «صف المليارديرات» في نخلة جميرا. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من تشطيب وتجهيز هذه الفلل بحلول الربع الأول من عام 2023.
هذا وتوفر «سي كيه» للهندسة المعمارية والتصميم الداخلي حلولاً مخصصة للبناء والتصاميم للمشاريع السكنية والتجارية ومشاريع الضيافة، وتتمتع الشركة بخبرة عريقة من العمل في بعض أهم المشاريع المرموقة، مثل فلل من فئة سيجنيتشر وجاردن في نخلة جميرا، وشقق بنتهاوس في جزيرة بلو ووترز وبرج إيل بريمو، وفيلات رويال وصالة عرض سيارات فائقة الفخامة على شارع الشيخ زايد وغيرها من المشاريع المميزة.
وتعتمد الشركة على قدراتها الداخلية لمجموعة غنية من المصممين رفيعي المستوى، وإمكاناتها القوية في عمليات الإنشاءات والإدارة للمشاريع المميزة، وهي توفر حلولاً شاملة ومخصصة لملاك العقارات من الأفراد، إلى جانب مشاريع التطوير السكنية والتجارية الفاخرة.

بيعت إحداهما أخيراً مقابل 302 مليون درهم

«سي كيه» للهندسة المعمارية تسلم فيلتين فائقتي الفخامة بنخلة جميرا

أطلقت «اتيرنال روبوتكس»، وهي شركة متخصصة في التقنيات المبتكرة، نظام مراقبة وفحص عالي الجودة يرتكز على الذكاء الصناعي ما يضمن للعملاء نتائج متميزة ودقيقة. يذكر أن «اتيرنال روبوتكس»، هي جزء من «موجاي العالمية القابضة» التي تتخذ من دولة الإمارات مقراً لها وتعمل في قطاع الابتكارات التقنية.
نظام «العيون الذكية» المبتكر يعمل بآلية «البرمجيات الخدمية | SaaS» ويساعد في امتثال الموظفين للوائح والقواعد المعمول بها في جهة العمل إضافة إلى العناية الشخصية وهي من الأمور الأساسية في بعض القطاعات المتخصصة مثل الطيران، والنقل الفاخر، والضيافة، والتشييد، والصناعات التحويلية. يوفر النظام الجديد نظاماً بديلاً شفافاً، ورقمياً، وآلياً عوضاً عن التفتيش البشري الذي قد يكون مكلفاً وتشوبه الأخطاء.
يراقب النظام مدى التزام الموظفين بالزي الموحد ويبلغ عن أي مخالفات مهما كانت بسيطة ومنها على سبيل المثال ضبط رابطة العنق بشكل صحيح، والالتزام بمعايير السلامة ومعدات الحماية الشخصية، واستخدام الهواتف المحمولة في أماكن ممنوع بها، وغيرها الكثير. إلى ذلك يتوافق النظام الجديد مع أنظمة مراقبة الكاميرات الحالية حيث يتم ربطها بالتطبيق الإلكتروني الذي يستخدم الذكاء الصناعي لتحديد، وتعقب، ومراقبة الموظفين والعاملين في قطاعات تتطلب درجات عالية من المهنية والانضباط مثل النقل، والضيافة، وتجارة التجزئة، وإدارة المرافق، والتصنيع، والقطاع الدوائي، وعلوم الحياة، وخدمات السيارات، وغيرها. يراقب نظام «العيون الذكية» التزام الموظفين بعدد من المعايير منها الزي الرسمي، والعناية الشخصية، والكفاءة التشغيلية، ومعايير الجودة، وتطبيق الإجراءات.
علاوة على ما ذكر، فإن النظام سهل تطبيقه حيث يستغرق من أسبوعين إلى أربعة أسابيع ليعمل بكامل طاقته، كما يمكن للعملاء اختيار مناطق أو معايير معينة لمراقبتها والتأكد من التزام العاملين مهنياً بتلك الممارسات.
على صعيد آخر، اعتمدت شركة «بريمو لتأجير السيارات الفاخرة» نظام «العيون الذكية»، وذلك للتأكد من التزام السائقين بالزي الموحد، حيث يستطيع النظام المعزز بالذكاء الصناعي تحديد الحالات التي لا تلتزم بالزي الموحد، وبالتالي مساعدة الإدارة في تطبيق أفضل الممارسات المهنية. كما ساعد النظام في إرسال تحديثات آلية للإدارة حول سير العمليات وامتثال الموظفين بالمواعيد، ما أدى إلى انخفاض تكاليف فحص الجودة بنسبة 70 % وبالتالي توفير في المصاريف التشغيلية (والتي تتسم بالحياد مقارنة بإسنادها إلى شركة طرف ثالث). كما شهدت الشركة زيادة في امتثال الموظفين للمعايير، مما أدى إلى تحسن ملحوظ في الاتساق ورضا العملاء.
وصرح راؤول سيلفا الرئيس التنفيذي لشركة «موجاي العالمية القابضة» حول طرح المنتج الجديد قائلاً: «تعتبر «موجاي» شركة رائدة تعمل على تغيير الصناعة بطرح حلول جديدة تعتمد على الذكاء الصناعي، كما يعد نظام الأتمتة الجديد حلاً فريداً لتبسيط العمليات التجارية، بما في ذلك أنظمة التفتيش والمراقبة والتعرف على الإجراءات. أثبتت شركة «اتيرنال روبوتكس» أنها في طليعة المؤسسات العاملة بقطاع الذكاء الصناعي في المنطقة بشكل مثير للإعجاب، وأتطلع لرؤيتها تتوسع بالمنطقة وعلى نطاق عالمي».
وعبر شريكار ريدي، مؤسس ومدير شركة «اتيرنال روبوتكس» عن سعادته بطرح المنتج الجديد، وأضاف: «رؤيتنا واضحة ودقيقة للغاية، ونحن نضيف خدمات متنوعة باستمرار لخدمة الاحتياجات المتزايدة لعملائنا. نحن متخصصون في تقديم برامج مدعومة بالذكاء الصناعي والتي تعمل على البنية التحتية الحالية للكاميرا وبالتالي تزيل أعباء عائد الاستثمار. تتيح خبرتنا في هندسة الأجهزة أيضاً دمج محطات معززة بالذكاء الصناعي بالكامل وذلك وفقاً لمتطلبات عملائنا».
تتفرد «موجاي العالمية القابضة» بمشاريعها المبتكرة والسباقة ومنها منتج «مايرو»، الحائزة على جوائز عدة منها «أول روبوت ذكي في العالم لطلاء الجدران» يتم إطلاقه على نطاق تجاري. ترحب الشركة بالمشاريع المبتكرة وفرص الأعمال وأصحاب المواهب الذين يجرأون على تحدي الوضع الراهن ويدعمون أحدث التقنيات التي تتضمن معايير جديدة وعالية في مختلف الصناعات.

«اتيرنال روبوتكس» تطلق في الإمارات نظاماً للفحص باستخدام الذكاء الصناعي

غيب الموت الأربعاء الموسيقي السوري حسام الدين بريمو عن 60 عاماً، إثر تدهور حالته الصحية بعد معاناة مع المرض، منهياً مسيرة حافلة درّب خلالها مئات الطلاب وأسس خمس جوقات، وفق ما أفاد شقيقه الياس بريمو.
وقال بريمو  "رحل أخي بهدوء، وشهادتي مجروحة فيه، ولا أستطيع أن أنعيه بكلمات . لقد زرع محبة في قلوب طلابه ومحبيه طيلة سنوات، وهذا ما يفسّر التعاطف الشعبي الكبير مع خبر رحيله".
ودرس بريمو فنون العزف في المعهد العالي للموسيقى بدمشق، ثم أتقن الغناء الكلاسيكي في فترة التسعينيات، إلى أن أصبح مدرّساً للغناء الكورالي والعزف الموسيقي، وأسّس خمس جوقات غنّت مقامات مختلفة من الترتيلات والأنغام والترانيم، إلى أن أصبح واحداً من أشهر مؤلفي الموسيقى في بلاده.
ونعت وزارة الثقافة ونقابة الفنانين المعاون الفني في دار أوبرا دمشق، والموسيقي "الذي خرّج أجيالاً من بين يديه".
وشكّل خبر وفاته صدمة كبيرة بين متابعيه ومحبيه، ونعاه كثر على مواقع التواصل الاجتماعي من فنانين وممثلين، وأيضا من طلاب أشادوا بصفاته كمدرّس موسيقى.
وخلال السنتين الأخيرتين، تدهورت حالته الصحية تدريجاً بعد إصابته بمرض السرطان، ونُقل إلى غرفة العناية المركزة مرات عدة، قبل أن يفارق الحياة الأربعاء.
وبريمو من مواليد دمشق عام 1962، عازب، وغالباً ما كان يلقبه طلبته "الأب الرؤوف". ولم تحدد بعد تفاصيل الجنازة والتشييع.

وفاة الموسيقار السوري حسام بريمو  «الأب الرؤوف»

توج «ستيت أوف ريست» بلقب شوط «برينس أوف ويلز ستيكس» لمسافة 2000 متر «الفئة الأولى»، في ثاني أيام مهرجان «رويال آسكوت» الملكي، الذي أقيم على مضمار «آسكوت» العريق بإنجلترا، فيما واصلت خيول مملكة البحرين الشقيقة تألقها عبر «إلدار إلدروف» لـ«كيه اتش كيه للسباقات»، والذي توج بلقب الشوط الثاني «كوينز فاز» لمسافة 2800 متر «الفئة الثانية». 
«كوين ماري ستيكس»
ظفرت «دراماتيسد» بلقب الشوط الأول «كوين ماري ستيكس» لمسافة 1000 متر «الفئة الثانية» المخصص للمهرات، بقيادة الفارس دانيال تودهوب وإشراف المدرب كارل بورك، مسجلة زمناً قدره 59.34 ثانية وبفارق طول وثلاثة أرباع الطول عن «مايلاند سي»، بقيادة الفارس ديفيد إيجن وإشراف المدرب مايكل بيل. 
وجاءت في المركز الثالث «ماريا برانويل» بقيادة الفارس كيران شومارك، وإشراف المدرب ديفيد أوميرا.
«كوينز فاز»
حقق «إلدار إلدروف» لـ«كيه اتش كيه للسباقات» لقب الشوط الثاني «كوينز فاز» لمسافة 2800 متر «الفئة الثانية»، بقيادة الفارس ديفيد إيجن، وإشراف المدرب روجر فاريان، مسجلاً زمناً قدره 3.01.33 دقائق، وبفارق أنف عن «زكريا» بقيادة الفارس كولين كين، وإشراف المدربين فريدي ومارتين ميد. 
وحل ثالثاً «حفيت» لجودلفين بقيادة الفارس جيمس دويل، وإشراف المدرب شارلي آبلبي.
وفي الختام تسلم الشيخ ناصر بن حمد آل خليفة رئيس المجلس الأعلى للشباب والرياضة بمملكة البحرين الشقيقة، والشيخ خالد بن حمد آل خليفة النائب الأول لرئيس المجلس الأعلى للشباب والرياضة رئيس الهيئة العامة للرياضة رئيس اللجنة الأولمبية البحرينية جائزة الشوط. 
«برينس أوف ويلز ستيكس»
اقتنص «ستيت أوف ريست» لقب الشوط الثالث «برينس أوف ويلز ستيكس» لمسافة 2000 متر «الفئة الأولى» بقيادة الفارس شين كروس وإشراف المدرب جوزيف باتريك أوبراين، مسجلاً زمناً قدره 2.07.79 دقيقة وبفارق طول عن «باي بريج»، بقيادة الفارس ريان مور وإشراف المدرب السير مايكل ستاوت.
وجاء في المركز الثالث «جراند جلوري» بقيادة الفارس مايكل بارزالونا، وإشراف المدرب جيانلوكا بيتوليني.
وفي الختام، قام الأمير تشارلز ولي عهد المملكة المتحدة، وكاميلا حرم ولي عهد المملكة المتحدة ودوقة كورنوال بتتويج أبطال السباق. 
«دوق أوف كامبريدج ستيكس»
حققت «سافرون بيتش» لقب الشوط الرابع «دوق أوف كامبريدج ستيكس» لمسافة 1600 متر «الفئة الثانية» المخصص للمهرات والأفراس، بقيادة الفارس وليام بيوك، وإشراف المدربة جين تشابل هيام، مسجلة زمناً قدره 1.39.99 دقيقة وبفارق 3 أطوال ونصف الطول عن «ثندر بيوتي» بقيادة الفارس دانيال تودهوب، وإشراف المدرب ديفيد أوميرا.
وحلت ثالثاً «بريمو باسيو» بقيادة الفارس ريتشارد كينجسكوت، وإشراف المدرب إد ووكر.
«رويال هنت كب»
ظفر «دارك شفت» بلقب الشوط الخامس «رويال هنت كب» لمسافة 1600 متر بقيادة الفارس جيمس ماكدونالد، وإشراف المدرب تشارلز هيلز، مسجلاً زمناً قدره 1.39.13 دقيقة وبفارق نصف طول عن «أنتولجنت» بقيادة الفارس جيمس دويل، وإشراف المدربة جين تشابل هيام. 
وجاء في المركز الثالث «تيمبوس» بقيادة الفارسة هولي دويل، وإشراف المدرب آرتشي واتسون.
«وندسور كاسل ستيكس»
اقتنص «ليتل بيج بير» لقب الشوط السادس «وندسور كاسل ستيكس» لمسافة 1000 متر «قوائم» بقيادة الفارس ريان مور، وإشراف المدرب آيدين أوبراين، مسجلاً زمناً قدره 1.00.33 دقيقة وبفارق رقبة عن «روكت رودني» بقيادة الفارس دانيال مسكوت وإشراف المدرب جورج سكوت.
وحل ثالثاً «إدي بوي» بقيادة الفارسة هولي دويل وإشراف المدرب آرتشي واتسون.
«كنسينغتون بالاس ستيكس» 
حققت «رايزج ستار» لقب الشوط السابع والختامي «كنسينغتون بالاس ستيكس» لمسافة 1600 متر المخصص للمهرات والأفراس، بقيادة الفارس نيل كالان، وإشراف المدرب ماركو بوتي، مسجلة زمناً قدره 1.39.36 دقيقة وبفارق رقبة عن «راندوم هارفيست»، بقيادة الفارسة صفي أوزبورن، وإشراف المدرب إد ووكر. 
وجاءت في المركز الثالث «ايزولا روسا» بقيادة هايلي تيرنر، وإشراف المدرب جيمس فانشو.

في ثاني أيام مهرجان «رويال آسكوت»

«ستيت أوف ريست» يتوج بطلاً لـ«برينس أوف ويلز ستيكس»

أعلنت مجموعة متروبوليتان عن تسجيل شركتيها العقاريتين الرائدتين، متروبوليتان بريميوم بروبرتيز ومقرها دبي، ومتروبوليتان كابيتال العقارية ومقرها أبوظبي، نمواً قياسياً بنسبة 400% في الصفقات العقارية التي عقدتها في عام 2021، مقارنة مع الفترة نفسها من العام السابق.
كما شهدت الشركة في العام الماضي ارتفاعاً في متوسط قيمة صفقاتها بأكثر من الضعف مقارنة بالعام 2020، لترتفع من 500 ألف دولار إلى أكثر من 1.1 مليون دولار، مع زيادة المبيعات على الخارطة بمعدل خمسة أضعاف، بينما سجلت مبيعات الوحدات الثانوية في عام 2021 نمواً بمقدار ثلاثة أضعاف مقارنة بعام 2020.
ويتماشى هذا الأداء القوي مع أداء سوق العقارات في دبي، والذي شهد تسجيل 84,772 صفقة في عام 2021، بقيمة إجمالية بلغت 300 مليار درهم، وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وقال نيكيتا كوزنيتسوف، الشريك في مجموعة ميتروبوليتان والرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز في تعليقه على هذا الأداء القوي: «سجلت دبي عودة قوية بعد تعافيها من تبعات جائحة كوفيد 19، إذ إننا لم نشهد هذا المستوى القوي للمبيعات منذ العام 2014. وقد أدت الحوافز الاقتصادية التي قدمتها الحكومة، والنظام الجديد لتأشيرات الإقامة، وإقامة معرض إكسبو 2020، فضلاً عن أفضل حملة تطعيم في العالم، إلى جذب اهتمام كبير من مستثمرين من مختلف أنحاء العالم».
هذا وشهدت المجموعة ارتفاعاً في عدد الصفقات الخاصة بالفيلات والمنازل، مع اهتمام ملحوظ وارتفاع في الطلب على العقارات المطلّة على الواجهات البحرية والشواطئ، وهناك طلب كبير على هاتين الفئتين في الوقت الحالي. ويعتبر المشترون العقارات المطلّة على البحر مساكن ثانوية واستثمارات، بينما تحظى المنازل والفلل بشعبية بين سكان دبي الذين يبحثون عن منزل سكني للاستقرار فيه بشكل دائم. ومن المشاريع ذات الشعبية الكبيرة حالياً، بورت دو لا مير، ودبي مارينا، ونخلة الجميرة، وجميرا بيتش ريزيدنس، وإعمار بيتشفرونت.
وأضاف كوزنيتسوف: «شهدنا خلال السنوات القليلة الماضية، ارتفاعاً في الطلب على العقارات الفاخرة من مستثمرين أجانب. وعلى صعيد عملائنا، فإن 70 % منهم هم ممن يشترون منازل ثانية لهم، بينما 30% منهم يشترون لأغراض الاستثمار، ونحن نتوقع أن يستمر هذا الاتجاه هذا العام أيضاً. وينحدر عملاؤنا من العديد من المناطق حول العالم، حيث إن 30% منهم من رابطة الدول المستقلة، و30% من الدول الأوروبية، و20% من دول مجلس التعاون الخليجي، و20% من بقية دول العالم».
كما شهدت المجموعة اهتماماً كبيراً بشقق البنتهاوس الفاخرة من قبل مشترين أفراد أثرياء، ومن أكبر الصفقات العقارية التي أبرمتها مجموعة متروبوليتان، بيع اثنتين من شقق بنتهاوس في مجمع «W Residence» بنخلة جميرا، بمبلغ 102 مليون درهم إماراتي لنفس المشتري.
بالإضافة إلى بيع فيلا في جاردن رويال أتلانتس مقابل 44 مليون درهم إماراتي، وشقة في برج «إل بريمو» وسط مدينة دبي مقابل 42 مليون درهم إماراتي لمشترٍ أوروبي. كما باعت المجموعة مؤخرًا عقارات بقيمة 80 مليون درهم إماراتي إلى الملياردير اليوناني إيفانجيلوس جيه بيستيوليس، منها بنتهاوس في أتلانتس ذا رويال ريزورت آند ريزيدنسز مقابل 64 مليون درهم إماراتي، وهو أحد أغلى العقارات التي تم بيعها في دبي في العام الفائت.
وإلى جانب شركتي متروبوليتان بريميوم بروبرتيز، ومتروبوليتان كابيتال العقارية، تضم المجموعة أيضاً شركة لوكشري إيموبليان GMBH، وهي وكالة عقارية في فيينا متخصصة في العقارات الفاخرة، وشركة متروبوليتان كونسلتينج، التي تقدم الخدمات القانونية الشخصية والتجارية في الإمارات العربية المتحدة.

400 % نمواً في مبيعات «متروبوليتان كابيتال» لعام 2021

اتاتا

أعلنت زوهو، شركة التقنية العالمية، ومقرها دبي، عن تعاونها مع منصة «شركات ناشئة بلا حدود» Startups Without Borders، وهي منصة عالمية تربط رواد الأعمال المهاجرين واللاجئين بالفرص والموارد لبناء أعمالهم التجارية، وذلك لدعم ست شركات ناشئة وصاعدة فازت بجوائز مسابقة الشركات الناشئة في مجال تكنولوجيا التعليم EdTech.
 وتم الإعلان عن الشراكة خلال قمة «شركات ناشئة بلا حدود»، التي انعقدت فعالياتها في حاضنة الأعمال بالجامعة الأمريكية بالقاهرة «فينتشر لاب».
ويهدف تعاون زوهو مع منظمة «شركات ناشئة بلا حدود» إلى تمكين رواد الأعمال المهاجرين واللاجئين الصاعدين في منطقة الشرق الأوسط، من خلال تزويدهم بالأدوات التقنية والموارد التعليمية مجاناً لإطلاق وإدارة أعمالهم. 
 وقال علي شبدار، المدير الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في زوهو: «يسعدنا التعاون مع منظمة «شركات ناشئة بلا حدود» لدعم الفائزين في مسابقة الشركات الناشئة في مجال تكنولوجيا التعليم لهذا العام.
ونتطلع قدماً للاستمرار في عقد شراكات هادفة تعود بالنفع على مجتمع الأعمال في الشرق الأوسط. نحن ندرك أهمية دعم رواد الأعمال في المراحل الأولى لمشاريعهم التجارية، ولذا نأمل أن نتمكن من المساهمة في مساعدتهم للانطلاق بالأعمال من خلال تزويدهم بالموارد التعليمية والتقنية». 
 وكجزء من هذا التعاون، تمنح زوهو الفائزين إمكانية الوصول إلى حزمة خدماتها السحابية مع رصيد محفظة بقيمة 1800 دولار (ما يقرب من 28000 جنيه مصري).
وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للفائزين الاستفادة من جلسة استشارة فردية حول بناء نموذج أولي للمنتج MVP، إلى جانب الإعداد والتدريب المجاني على تطبيقات زوهو من خلال شركة PyramidBits، أحد شركاء زوهو في مصر. 
 وأضاف «شبدار»: «تدمج زوهو تطبيقات متنوعة ضمن منصتها الرئيسية» «زوهو ون»، نظام التشغيل الموحد للأعمال، وذلك لتمكين الشركات وتيسير عملية تحولها الرقمي مع تعزيز قابلية التوسع. ومن خلال هذا التعاون مع «شركات ناشئة بلا حدود»، نهدف إلى تمكين الشركات الناشئة التي لديها القدرة على تحسين جودة الحياة من سهولة الوصول إلى حلول تكنولوجيا المؤسسات».
 وشاركت زوهو للمرة الأولى في القمة، والتي تأتي هذا العام تحت شعار «إعادة وصل النقاط»، لاستعراض تطبيقاتها التي يزيد عددها على 50 تطبيقاً،.
كما انضم شبدار إلى جلسة نقاشية حول مستقبل العمل ونماذج أماكن العمل المستجدة. وخلال الفعالية، عقدت زوهو ورشة عمل سلّطت الضوء على استراتيجيات توسيع نطاق أعمال أقسام الشركة وسبل التكامل المتاحة من خلال حزمة تطبيقات زوهو.
 وقالت «فالنتينا بريمو»، المؤسس والرئيس التنفيذي لمنظمة «شركات ناشئة بلا حدود»: «يسعدنا أن تكون زوهو شريكنا التكنولوجي خلال قمة «شركات ناشئة بلا حدود».
ندعو هذا العام المشاركين لـ«إعادة وصل النقاط»، وكذلك إعادة التفكير بالطريقة التي نبتكر ونستهلك ونعمل بها». وأضافت: «بينما نقف على أعتاب مرحلة جديدة تتشكّل فيها ملامح أساليب العمل عن بُعد والعمل الهجين، فلا يسعنا التفكير بشريك أفضل من زوهو لدعم رواد الأعمال بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأوروبا وما وراءها في بناء مستقبل العمل». 
 وتمت استضافة مسابقة الشركات الناشئة في مجال تكنولوجيا التعليم EdTech بالشراكة مع SPARK، المؤسسة الهولندية المعنية بالنهوض بالتعليم العالي وتطوير ريادة الأعمال في الدول الهشة.
حيث انعقدت فعاليات المسابقة في شهر أكتوبر من العام الجاري وشهدت الإعلان عن ستة فائزين من منطقة الشرق الأوسط. 
 وضمت قائمة الشركات الناشئة الابتكارية الفائزة شركة Future LabY السورية الناشئة ومقرها العراق، وتطبيق تعلم اللغات السورية lisan.app ومقره تركيا، وتطبيق تعلم اللغات الأردنية Hafithni، وشركة Efkar Design السورية الناشئة ومقرها تركيا، و Electrogami وهي شركة ناشئة تعليمية وروبوتية مقرها تركيا، إلى جانب Hi Deaf وهي شركة سورية ناشئة مقرها لبنان أنشأت تطبيقاً لتعليم لغة الإشارة.

«زوهو» تدعم 6 مبتكرين ضمن منصة «شركات ناشئة بلا حدود»

أعلنت زوهو، شركة التقنية العالمية، ومقرها دبي، عن تعاونها مع منصة «شركات ناشئة بلا حدود» Startups Without Borders

أعلنت شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز، الوكالة العقارية، بيع شقة بنتهاوس مقابل 64 مليون درهم، ما يجعلها واحدة من أغلى العقارات التي تم بيعها في دبي في 2021. وتتميز الشقة التي تبلغ مساحتها 8,300 قدم مربعة، والتي تم بيعها لمشترٍ أوروبي، بإطلالات مباشرة على جزيرة النخلة وبحر العرب، كما تضم الشقة حمام سباحة خاصاً.
وتعتبر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في مشروع رويال أتلانتس ريزيدنسيز ثاني أغلى عقار في المشروع بعد شقة البنتهاوس العلوية ثلاثية الطوابق، المكونة من 5 غرف نوم، والتي تم طرحها للبيع مؤخراً من قبل شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز بسعر 180 مليون درهم (49 مليون دولار).
وقال نيكيتا كوزنيتسوف، الشريك في مجموعة ميتروبوليتان والرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز: هذه من أكبر الصفقات التي نقذتها شركتنا هذا العام، وهي تشير بكل وضوح إلى أن الأثرياء يعتبرون دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري، وتم إبرام الصفقة في غضون 4 أيام فقط، الأمر الذي يسلط الضوء على الثقة المتزايدة في اقتصاد دبي وسوق العقارات فيها. كما أننا شهدنا طلباً قوياً على العقارات الفاخرة، وخاصة من مشترين دوليين، وبشكل أساسي من رابطة الدول المستقلة والمملكة المتحدة، ودول أخرى في أوروبا، بما في ذلك فرنسا وألمانيا والنمسا.
ومن أكبر الصفقات العقارية، التي أبرمتها مجموعة متروبوليتان، بيع اثنتين من شقق بنتهاوس في مجمع «دبليو ريزيدنس» بنخلة جميرا، بمبلغ 102 مليون درهم لنفس المشتري، إضافة إلى بيع فيلا في جاردن رويال أتلانتس مقابل 44 مليون درهم، وشقة في برج «إل بريمو» وسط مدينة دبي مقابل 42 مليون درهم لمشترٍ أوروبي. 
ويقع مشروع رويال أتلانتس ريزيدنسيز، الذي تبنيه وتديره شركة كيرزنر الدولية على هلال جزيرة النخلة، وهو يتكون من 231 شقة فاخرة، و693 غرفة فندقية، و102 جناح فندقي فاخر.

بيع شقة بنتهاوس في رويال أتلانتس ريزيدنسيز بـ 64 مليون درهم

قف

أعلن فن أبوظبي عن مشاركة 50 صالة عرض محلية وإقليمية ودولية، من بينها 14 صالة جديدة خلال نسخته المقبلة، والتي تنطلق فعالياتها على مدار خمسة أيام، وتستضيف أعمالاً فنية من 19 بلداً، لتتيح أمام الزوّار فرصة استكشاف تجربة فنية وثقافية زاخرة بالتنوع والإلهام في منارة السعديات بأبوظبي خلال الفترة الممتدة من 17 ولغاية 21 نوفمبر 2021.
وقالت ديالا نسيبة، مديرة فن أبوظبي: «يسعدنا استقبال مجموعة متنوعة وملهمة من صالات العرض، التي تُشارك لأول مرة في فن أبوظبي إلى جانب صالات العرض المميزة التي ستعاود العرض معنا هذا العام، فبعد عام مليء بالتحديات والظروف الصحية العالمية الاستثنائية، أسعدنا حقاً إصرار صالات العرض المشاركة على تقديم أعمال فريدة من نوعها، تتراوح بين المعارض الفردية لفنانين مخضرمين في الفنون الحديثة من المنطقة ووصولاً إلى صالات العرض الحديثة على الساحة التي تتبنى رؤىً جريئة في استعراض أعمال إبداعية للجيل المميز من الفنانين الناشئين. ولا يسعنا الانتظار لتقديم هذه الرؤى الفريدة لزوّارنا من جامعي ومحبي الفنون وإعطائهم الفرصة لاستكشاف هذه الأعمال الفنية والتواصل مع صالات العرض المشاركة».
أفكار مختلفة
وهذا العام، يُشرف القيم الفني سيمون نجامي على قسم «ظل من ظلال الأزرق»، الذي يتطرق إلى الرؤى والأفكار المختلفة لمجموعة من الفنانين المعاصرين من خلال لغة موسيقى الجاز باعتبارها لغة للحوار المشترك بينهم. وسيضم هذا القسم أعمالاً فنية لكل من ريتشارد أتوجونزا والفنانة شارلين كوميونتيل عبر صالة العرض «أفري آرت» (كامبالا، أوغندا)؛ والفنان بيلي بيدجوكا وجويل يونكيو عبر صالة عرض «غاليري إم أيه إم» (دوالا، الكاميرون)، والفنان أبدولايا كوناتي عبر صالة عرض بريمو مارِلا (ميلانو، إيطاليا)، والفنانة نيسان كوسينتيني وجويل آندريانومياريسوا في صالة عرض «صابرينا عمراني» (مدريد، إسبانيا).
إبداع خاص
ومن جانبه، قال سيمون نجامي، القيّم الفني لـ«ظل من ظلال الأزرق»: ما يثير اهتمامي عندما أعمل مع الفنانين هو العملية الإبداعية الخاصة بهم، حيث إنهم لا يصنعون قطعهم الفنية كونها ردة فعل للموضوعات والقضايا المؤثّرة في بيئتهم المباشرة، بل يسردون قصص العالم من منظورهم الإبداعي، فمن المهم بالنسبة لي هو ردم الفجوات القائمة بين مختلف أجيال الفنانين وسبر أغوار المشهد المتنوع في عالم الفنون، ومن ثمّ ضرورة المشاركة في حوار ملهم وإطلاق شرارة شكل جديد من الحوار الشمولي من هنا في عاصمة دولة الإمارات. وتكمن أهمية فن أبوظبي في كونه منصّة قادرة على مناقشة قضايا وموضوعات المشهد الفني المعاصر من منظور الدول النامية، وهذا موقع مهم بالنسبة لي كوني قيماً فنياً، بقدر أهمية الممارسات الفنية والإبداعية.

فن أبوظبي يعلن صالات العرض المشاركة في نسخته الـ 13

توج الجواد «روديس دو لوب» لخالد خليفة النابودة بطلاً لسباق كأس سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك للخيول العربية الأصيلة «بري فلير دافريل»، الذي أقيم، أول من أمس، بمضمار تاربس في فرنسا، برعاية مهرجان سباقات سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان.
ويأتي تنظيم هذه السباقات تشجيعاً ودعماً من سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء وزير شؤون الرئاسة، إلى الترويج للخيول العربية الأصيلة، والتراث العريق للدولة، حسب استراتيجية المهرجان.
وقدم «روديس دو لوب»، بإشراف المدرب شارل جوردين، وقيادة الفارس دامين موري، عرضاً مبهراً في السباق البالغ طوله 1500 متر مع جائزة مالية قدرها 14 ألف يورو، ومتفوقاً ببراعة على منافسيه الأقوياء.
وتفوق البطل المنحدر من نسل «داحس» بفارق 2.5 طول عن «شداد» للشقب ريسنغ، بإشراف شارل جوردين وقيادة هوجو مويسان، و«هالويشا دو بوزلس» لمارسيل ميزي، بإشراف اليزابيث بيرنارد، وقيادة توم باكوي، اللذين اقتسما المركز الثاني مناصفة.
كأس الوثبة
وعلى صعيد آخر، حصد الجواد «ديجلانو»، للمالكة والمدربة ماريا هاجمان اريكسون، وقيادة اليون شافيز، كأس الوثبة ستاليونز لمسافة 1200 متر، البالغ جائزته 3 آلاف يورو، والذي أقيم، أول من أمس، بمضمار جاكرسرو بمملكة السويد.
وجاء تفوق «ديجلانو» ناجزاً وبفارق 6 أطوال عن «توب مدينا» لإسطبلات السويد، بقيادة اندرياس جاربيرغ، فيما جاء ثالثاً «لينداهلس افاتار» بقيادة مارتن رودريغوز، وهما بإشراف المدربة شارلوت جوس، وسجل البطل زمناً وقدره 1:20:30 دقيقة.
وعقب ختام الشوط توج الفائزين ماتس جينبيرغ، رئيس رابطة الخيول العربية في مملكة السويد.
ومن جهة أخرى فاز «سيول كي جينس»، لسي او انيكسو، بكأس الوثبة ستاليونز «بريمو غاليشيا 2021» لمسافة 1600 متر، البالغ جائزته 5 آلاف يورو، والذي أقيم، أول من أمس، بمضمار غاليشيا الإسباني، بمشاركة 7 خيول.
وجاء تفوق «سيول كي جينس» بإشراف اس بوزاس، وبقيادة جي ار ميليز، بفارق نصف طول عن صاحبة المركز الثاني «ليندا فيزانو» بقيادة ار بيريز، فيما جاء في المركز الثالث «إير الاكسير» بقيادة دي ريفاس.
ويدعم ويرعى المهرجان دائرة الثقافة والسياحة، ومجلس أبوظبي الرياضي، والأرشيف الوطني الشريك الرئيسي، واتصالات الشريك الرسمي، والوطنية للأعلاف الشريك الاستراتيجي، وطيران الإمارات الناقل الرسمي، ويرعاه أيضاً المسعود ـ نيسان، وأريج الأميرات، وعمير بن يوسف للسفريات، وقناة ياس، والاتحاد النسائي العام، والمجلس الأعلى للأمومة والطفولة، وشركة فيولا، ونادي أبوظبي للفروسية، وجمعية الإمارات للخيول العربية الأصيلة.

نتائج البحث عن: إل بريمو